Baixa el preu dels pisos a Blanes …guai!!!

  • Els preus dels pisos de la costa de Barcelona pugen un 7,5%, segons l’informe Tinsa

  • L’estudi del litoral català indica que Sitges (Garraf) és la localitat on el cost de l’habitatge creix més, el 12,9%, i Calonge (Baix Empordà) on cau més, l’11,2%

Imatge GP


Font

Agència Catalana de Notícies 

Contingut informatiu rebut el dia 13.07.2018 a les 13:31 hores


L’informe sobre l’evolució del preu de l’habitatge a la costa catalana corresponent aquest any 2018 que elabora la societat de taxació Tinsa indica que de les 23 localitats del litoral català que s’inclouen en l’estudi, en 17 ciutats, el 73,9% del total, els preus s’han incrementat, mentre que en 6 localitats el cost ha reculat en el primer trimestre d’aquest any en relació amb el mateix període de l’any passat.

  • Sitges (Garraf), amb una mitjana de preu de 2.880 euros el metre quadrat, és la ciutat que registra l’increment més alt en el Principat, el 12,9% més,
  • mentre que Calonge (Baix Empordà), amb 1.735 euros el metre quadrat, és la localitat de la costa catalana on els preus van baixar més, l’11,2%, sempre segons l’informe Tinsa referit a un univers de 23 localitats de la costa, on també s’inclou la capital catalana.

REFOSA D’INFORMACIÓ

L’estudi de Tinsa cobreix tot el litoral espanyol i analitza un total de 147 municipis entre el primer trimestre del 2017 i el 2018.

En aquest últim any s’ha pogut observar que en 104 dels 147 municipis analitzats, el 70,74% del total, els preus s’han incrementat.

Els majors augments de preus s’han vist a localitat de

  • Sanxenxo a Pontevedra, amb un increment del 24,9%,
  • i a Sòller, a la illa de Mallorca, amb un creixement interanual del 21%.

Les caigudes més rellevants han estat les de

  • Calonge, que amb un descens de l’11,2% és la disminució més gran de Catalunya i també de l’Estat,
  • seguit de la localitat de Mojácar, amb una caiguda de preus interanual del 8,3%.

L’estoc es va reduint progressivament

L’informe destaca que a la meitat dels 147 municipis estudiats s’ha pogut veure en l’últim any com arribaven promocions d’obra nova quan el 2017 aquest percentatge només afectava al 37% de les localitats.

Tinsa explica que l’estoc d’habitatge nou que hi havia a la costa sense vendre com a conseqüència de l’esclat de la bombolla immobiliària ”s’està absorbint progressivament”.

  • El 2017, en el 5% de les zones estudiades es deia que aquest estoc era ”molt abundant” mentre que aquest 2018 aquest percentatge baixa fins a l’1,6%.
  • En el 19% de la costa l’estoc d’habitatge sense vendre ”és pràcticament inexistent”.

Costa de Barcelona els preus pugen el 7,5%

Tinsa estudia el comportament dels 9 municipis de la costa de Barcelona, on s’inclou la capital catalana.

La mitjana de preu del metre quadrat d’aquests nou municipis s’ha situat en 2.023 euros, amb un increment del 7,5%.

Aquest preu encara està un 38,3% per sota del valor màxim que es va registrar el 2007, abans de l’esclat de la bombolla immobiliària.

  • A la ciutat de Barcelona el preu se situava el primer trimestre d’aquest any en 3.174 euros el metre quadrat, l’11% més que l’any anterior. Aquest preu, la capital catalana encara es troba un 28,5% per sota dels preus màxims.
  • Castelldefels va registrar un preu de 2.738 euros el metre quadrat, el 9,8% més que fa un any i un 32,8% per sota dels màxims.
  • Cubelles a 1.461 euros el metre quadrat, el preu baixa un 3,9% i se situa un 52,5% per sota dels màxims del 2007. Cubelles és l’única localitat del litoral de Barcelona on el preu recula.
  • A Gavà el preu del metre quadrat s’ha situat en 2.276 euros el metre quadrat, el 4,2% més i el 37,2% per sota dels màxims.
  • Mataró a 1.448 euros el metre quadrat, l’1,1% més que fa un any i el 56% per sota de màxims. Pineda de Mar a 1.266 euros, el 2,8% més i el 57,8% per sota de màxims,
  • Premià de Mar a 1.822 euros, el 3,8% més i 44% per sota del 2007,
  • Sitges a 3.252 euros, el 12,9% més i el 32% per sota de màxims
  • i Vilanova i la Geltrú a 1.482 euros, el 4,3% més, 51,4% per sota de màxims.

A la costa de Girona els preus cauen un 2,4%

El comportament de set municipis de la costa de Girona situa el preu del metre quadrat en 1.375 euros, cosa que suposa una disminució dels preus en taxa interanual del 2,4% i situa el cost de l’habitatge del litoral gironí un 48,5% per sota de màxims del 2007.

  • Blanes registra un preu de 1.305 euros el metre quadrat, l’1,3% menys que fa un any i el 52,3% per sota de màxims.
  • Castelló d’Empúries situa el preu en 1.522 euros, el 0,3% menys i el 47,9% per sota de màxims. Castell-Platja d’Aro a 2.223 euros, el 4% menys i el 37,7% per sota del 2007.
  • Calonge a 1.541 euros, l’11,2% menys i el 46,8% per sota del màxims. Calonge és la localitat de l’Estat i de Catalunya on els preus van disminuir més.
  • Lloret de Mar a 1.566 euros, el 2,2% més i 42,3% per sota de màxims,
  • Palamós a 1.637 euros, el 2,3% més i 45,3% per sota de màxims
  • i Sant Feliu de Guíxols a 1.574 euros, el 3,3% més i el 41,4% per sota del 2007.

Els preus a la costa de Tarragona augmenten el 5,4%

L’informe Tinsa analitza set localitats del litoral de Tarragona, inclosa la capital de la demarcació. Amb aquest univers, els preus dels habitatges de la costa tarragonina es van situar en 1.181 euros de mitjana, el 5,4% més que el 2017, amb un valor que encara està un 49,8% per sota dels màxims del 2007.

  • Calafell va situar el preu del metre quadrat en 1.375 euros, el 0,9% menys que el primer trimestre del 2017 i amb un cost que estava un 52,5% per sota dels màxims.
  • A la ciutat de Tarragona, el preu del metre quadrat es va situar en 1.152 euros, l’1,4% més i el 54,7% per sota dels valors màxims.
  • Cambrils a 1.565 euros, l’1,1% més i 43,7% per sota de màxims,
  • Cunit a 1.317 euros, el 0,7% més, el 53,1% per sota de màxims,
  • Salou a 1.528 euros, el 0,8% més i el 46,4% per sota de màxims,
  • Torredembarra a 1.447 euros, el 0,8% més i 45,5% per sota de màxims
  • i finalment El Vendrell que amb 1.272 euros el metre quadrat veu com els preus pugen el 3,1% i se situen un 50,3% per sota dels que es van registrar el 2007.

You may also like...

Deixa un comentari

L'adreça electrònica no es publicarà. Els camps necessaris estan marcats amb *